A Paris, 82 logements sociaux vont bénéficier d'une eau chaude recyclée à partir des eaux grises usées

82 logements sociaux alimentés en Eau Chaude Sanitaire (ECS) grâce aux eaux grises usées générées par les locataires de l'immeuble ! Au c'ur du 10ème arrondissement de Paris, une vaste opération de réhabilitation/construction est menée depuis 20 mois par l'entreprise générale Paris-Ouest Construction à l'initiative du bailleur social ICF Habitat La Sablière. Un chantier complexe intégrant la réhabilitation d'un immeuble de bureau en résidence sociale de 63 appartements rue de l'Echiquier et la construction de 19 logements sociaux impasse Bonne Nouvelle. Un projet technique réalisé dans un cadre contraignant : un bâtiment ancien classé et vétuste, une trame architecturale haussmannienne à respecter, un univers urbain dense et l'installation d'une technologie nouvelle de recyclage des eaux grises usées créée par Biofluides Environnement. Pour découvrir l'installation E.R.S® il faut se rendre au sous-sol de l'immeuble principal. Là, dans un local technique de 15 m², une cuve de 2000 litres est alimentée en temps réel par les eaux grises des deux immeubles. Une fois extraites par l'intermédiaire d'échangeurs, les calories sont transmises au circuit évaporateur d'une pompe à chaleur développée spécialement pour fonctionner avec la cuve E.R.S® de Biofluides Environnement. Les eaux ainsi délestées de leur chaleur sont rejetées au réseau. Le circuit condenseur préchauffe l'eau chaude sanitaire avec un COP de 3,5 à 55°C. La technologie E.R.S® parvient à couvrir 55% des besoins en ECS des deux immeubles. Concrètement, sur une consommation quotidienne de 21 et 11,5 m3 d'eau chaude à 55°C par appartement, l'E.R.S® permet de fournir 11,5 m3 d'eau à la même température. Ainsi, pour les locataires des 82 logements, l'ERS ® permet de réaliser une économie de près de 50% sur leur facture d'eau chaude sanitaire. 50 % d'économie d'énergie sur la facture d'Eau Chaude Sanitaire A eux seuls, les lave-linge et lave vaisselle d'une famille de 4 personnes produisent chaque année près de 5000 litres d'eau à 50°C. A cela s'ajoutent les consommations liées aux douches, bains et autres usages courants d'eau chaude. Au final, la quantité moyenne de ce foyer atteindra 50 000 litres par an ! C'est pour exploiter ce gisement de chaleur perdue que Biofluides Environnement a développé l'E.R.S®... Avec, comme enjeu principal, la réduction de la facture énergétique des locataires. Sur le projet de la rue de l'Echiquier, la mise en ?uvre de la technologie E.R.S® permet aux occupants de bénéficier d'économies réelles à hauteur de 50% sur leur facture d'eau chaude sanitaire. Les besoins en ECS des deux bâtiments représentent près de 89 000 KWh. La technologie E.R.S® permet de produire une chaleur nette de 49 000 KWh. Soit un taux de couverture de plus de 55%. Les économies d'énergies équivalent à 39 000 KWh/an et seront directement impactées par le bailleur social sur la quittance de loyer. Une technologie innovante L'E.R.S® repose sur la récupération des calories issues des eaux grises générées par les locataires. Le système se compose d'une cuve dans laquelle circulent les eaux grises en contact avec des échangeurs. L?énergie captée augmente la température de l'eau circulant dans les échangeurs qui, couplés à une pompe à chaleur Eau/Eau crée de l'eau chaude sanitaire réinjectée dans le réseau principal d'ECS des immeubles. L?ensemble Cuve/PAC est géré par une armoire de Commande & Contrôle équipée d'un automate industriel programmable qui assure l'ensemble des fonctions d'automatisme de commande des vannes, de cycle de nettoyage automatique, de régulation de la PAC et circuits fluides associés. Ce dernier assure également la gestion des alarmes, la surveillance télémétrique du système E.R.S® via les capteurs, compteurs, et informations de contrôles du système. Une fois analysées et traitées en temps réel, ces informations sont converties pour être diffusées au bailleur et/ou aux locataires via un écran dans le hall de l'immeuble (disponibles également via internet ou SMS). Pleinement engagée dans une dynamique d'innovation et de recherches de solutions nouvelles, Paris-Ouest Construction a découvert la technologie E.R.S® de Biofluides Environnement sur le chantier de l'Echiquier. « Ce partenariat nous a permis de découvrir et de maîtriser une nouvelle technologie liée aux énergies renouvelables. En phase travaux, nous avons sollicité l'équipe technique de Biofluides Environnement qui a été très réactive » indique-t-on du côté de l'entreprise générale. Pour Biofluides Environnement, ce projet confirme l'intérêt grandissant des bailleurs sociaux, et plus largement des donneurs d'ordres du bâtiment, pour sa technologie E.R.S® quadruplement brevetée.